山口市で新築の物件を探すならこの不動産

山口市で新築の物件を探すときに頼れるのがこちらの不動産会社で、賃貸マンション・アパート・一戸建てなど総合的に物件を扱ってます。

新築の賃貸契約を結ぶときに確認したいのが、「原状回復」についてです。

これは故意または過失などで損耗した箇所を借りる前と同じ状態に戻すことで、借主が拭き掃除などを普段から行っているときは、退去時の原状回復にかかる費用は貸主が負担するのが一般的です。

賃貸の契約内容でハウスクリーニング特約が含まれていると、借主が費用を負担しないといけません。

契約書にハウスクリーニング費用を借主が負担する旨が記載されていたり、費用として相応の金額が契約書やそのほかの書類に記載されている場合です。

また、契約で費用に関して口頭の説明があって、特約について借主の合意を得ている場合でも負担となります。

ハウスクリーニング特約は契約時にきちんと説明を行ってから、借主の合意を得ていることが条件です。

ただ、退去時に特約は知らない・説明を受けてないといった事態を避けるために、契約の時は納得できるまで内容の説明や確認をしたほうがいいです。